寓小二 v7.0.3 安卓手机版

寓小二app下载-寓小二app是一个长租公寓运营管理专家,寓小二app致力于通过技术手段提升公寓运营商职业二房东的运营效率,降低运营成本,让用户在运营中享受科技的乐趣,您可以免费下载安卓手机寓小二。

寓小二

寓小二app是一个长租公寓运营管理专家,寓小二app致力于通过技术手段提升公寓运营商 (职业二房东) 的运营效率,降低运营成本,让用户在运营中享受科技的乐趣。

功能介绍

寓小二app的核心团队来自一线互联网房企及公寓运营管理企业,深刻理解用户需求及体验。

寓小二app针对用户的需求,产品率先实现跨平台 (PC+APP+微信) 管理,每1-2周迭代发布。截至此版本,已完成3,000+次体验优化。搜微信公众号”寓小二”了解更多功能。

  【待办提醒】“收租/付租/搬入/退房/预订”提醒,任务式管理出租事务。

【合同管理】“退租/续租/重置/删除/换房”,按运营流程量身定制。

【预订管理】针对已付定金的租客,设立预订及撤销预订流程。

【免租期设定】针对合同(尤其是业主合同),设定不同规则的复杂免租期。

【分段租金设定】针对租金变动的合同,设定分段租金和快捷租金递增操作。

【整租/合租切换】针对分散式房源用户的整租/合租切换,系统完美兼容。

【提前/延后退租设定】针对退租时间变动的租客,设定计划退租时间,实时更新日历。

【高级检索】如:可检索下个月即将空出但同时没被预订的房源,让管家随时把控房态。

【抄表】支持按房间抄表,按类别抄表,并支持仪表账单手动分配。

【流水管理】让每一笔交易都有迹可循,可多维度检索财务流水数据。

【运营报表】实时展现出房效率、空置率、续租率、出租均价等十多项核心运营指标。

【财务报表】实时统计租金结余,其它收支结余及利润率等。

【管家账号】为管家和不同职能员工分配不同权限,当前系统纯业务权限已有50种以上。

【长短租结合】融入按月/按天的定价设置,让长短租结合在一个系统内即可全部完成。

【导入导出】在线批量导入/导出房源及合同,随时随地。

【批量操作】批量编辑房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。

【实时备份】数据经过技术加密处理,实时备份在云端及多台服务器,万无一失。

【品牌微店】为运营商打造移动端微店,租客/中介可在线完成预订。

寓小二系统为以下公寓类型量身定制:

1. 长租分散式整租公寓、长租分散式分租 (合租) 公寓;

2. 长租连锁独栋式公寓;

3. 长短租结合公寓。

2000+注册用户,10万+房源,100+发烧级运营商实时反馈提升用户体验。其中多家运营商为当地知名开发商、酒店集团及品牌公寓。

“原来使用Excel管理乱成一团,经常找不到记录。从未想过还可以有一款如此人性化的公寓运营管理系统,比想象中好太多,太多的意料之外。继续期待更多意外!”

-成都某品牌公寓

“使用寓小二之前,从没有财务管理的概念。做了这么多年,挣了多少完全无头绪。寓小二是一个过滤器,数据一进一出,焕然一新,现在6个人管理500个房子妥妥的!”

-上海某分散式公寓二房东

“用了寓小二系统,所有的客户都觉得我们高大上,和客户的各种交接便捷太多,带着手机就能全部处理!”

-广州某知名涉外公寓

软件特色

安全——顶级互联网安全团队打造的第三方数据管理平台, 保障安全性。

高效–租客状态一目了然, 定时提醒, 一键生成收租单。

实时备份——提供云技术和数据实时备份的灵活性, 让你的管理永无后顾之忧。

跨终端管理——提供 Web+App+微信 的多终端管理方案, 让你随时随地掌握出租状态, 提升运营管理效率。

对接智能硬件——全面、开放、集成的解决方案, 开放API可对接智能门锁、智能电表、支付宝及银行系统等, 实现公寓管理智能化。

统计分析——历史收/支记录, 应收/应付款, 按时间维度和房客维度全局展示做最聪明的公寓运营者。

快速迭代——聆听用户的声音, 用互联网的开发模式打造产品, 实现产品的裂变迭代。 每周版本更新, 敬请期待。

让协作随时随地——提供 Web+App+PC+微信的全平台管理方案, 让你随时随地掌握出租动态, 提升运营管理效率。

软件评测

随着现代社会人员流动频率的不断加快,很多年轻人为了谋求生计,选择来到异乡进行工作和打拼。租房,更是成为广大流动人口解决异地住房问题的主要手段。二面对巨大的租房市场,很多职业房东应运而生,特别是在很多一线城市,很多人将房东,甚至是转手的二房东作作为自己的主要工作和收入来源。那么针对于这些人来说,多数人还是采取老实的手动记账模式,为用户办理一些入住。合同或是退房手续。这样的业务办理模式,在短期或是少量的房源出租业务中是可以满足需求的,但如果对于那些,有大量房源,租客较多的房东来说,手工记账模式显然就心有余而力不足了。

寓小二

寓小二App 作为一款致力于通过技术手段提升公寓运营商(职业二房东)的运营效率,降低运营成本,让用户在运营中享受科技的乐趣的手机APP运行客户端,就是帮助这样一批房东解决上述问题的。

寓小二

在寓小二App上,为房东用户设有“待办提醒”功能,一切重要事宜,用户都可以在此功能中,提前做好备注,并标记提醒时间,到时提醒,不再为自己的记性不好而着急。在“收租/付租/搬入/退房”模块中,每一笔租房业务都清晰可查,按照服务项目进行分类,并按照时间顺序,将待处理的业务进行率任务式管理,一切重要的出租事务都了然于心,让用户不必为任何临时突发事件而焦头烂额,应接不暇。在寓小二App上,还为用户提供了“合同管理”功能。“退租/续租/重置/删除”,按日常运营流程量身定制。“高级筛选”功能,能多个维度筛选房源/合同,3秒钟准确定位房源,让房源滚滚来,财源挡不住;特设的“在线催租”功能,能让房东与租客随时互动,通过微信式的聊天窗口,双方可以在线随时沟通租房事宜,提升办事效率;“计划退租”:提前预警并更新日历,让可能发生的退租事宜,提前推送给房东用户,让房东对于自己的出租房动态永远处于实时更新状态,率先了解租房动向,提前为退租房屋做好后续出租做好准备。

寓小二

寓小二App不仅可以帮助用户管理房屋出租事宜,还可以帮助用户处理财务事宜。“财务管理”:让每一笔交易都有迹可循,团队协同作业更简单;“统计报表”:实时图表展现空置率、房态、合同状态、财务数据等。同时,在线“品牌微店” 、“导入导出”房源信息、“批量操作”等功能,还帮助房东用户轻松通过移动端推广自己的房源,在线批量导入房源及合同,批量编辑房源信息功能,让房东用户的房源通过广阔的网络平台被实时推广,让更多租户看到,找到合适的房子。

寓小二

如果您是一个职业房东,如果您现在这有大批好房等待需要租房的人士前来承租,如果您想通过运用现代化的科技手段,更加轻松的完成各项出租事宜,那么请现在就拿出手机,下载寓小二App。寓小二App让你轻松做房东!

常见问题

1、收/付款、预定、退房等待办事务提醒;

2、房源状态预览及详情查看;

3、合同预览及详情查看;

4、账号相关操作。

更新日志

v7.0.31. 界面体验优化

2. 修复BUG与优化性能
v7.0.21. 支持更换6种主题色;

2. 租客合同全新升级:

3. 电子签章支持手写签名;

4. 空房快查优化;

5. 物品清单支持照片上传;

6. 合同PDF支持转发分享;

7. 租客可自助换绑手机号;
v7.0.01. 支持更换6种主题色;

2. 租客合同全新升级:

3. 电子签章支持手写签名;

4. 空房快查优化;

5. 物品清单支持照片上传;

6. 合同PDF支持转发分享;

7. 租客可自助换绑手机号。
v3.3.9修复上传身份证件、收款凭证失败问题
v3.3.81. 修复凭证上传失败
v3.3.71. 寓分销首页UI改版
2. 闲鱼推广体验优化
v3.3.61. 服务订购代付可转微信
v3.3.51. 流量营销包服务火爆上线

2. 实名认证规则更新

3. 交割时物品清单随上份合同

4. 内置身份证录入键盘
v3.3.41. 房天下、58租房,百万流量火爆上线

2. 首页线上推广全新升级
v3.3.31 退租结算时,费用项可删除

2 闲鱼发房权益过期,可再次申请
v3.3.21. 新版代付,支持账单余额多人付

2. 闲鱼活动进行中,签约享 0 费率

3. 修复BUG与优化性能
v3.3.11、退租结算费用项支持编辑

2、流水列表全新改版

3、新增流水审批入口

4、解决 “一次性费用账单不显示” 问题

5、签约时,以下支持自定义及默认值

– 租金包含费用选项

– 押金选项
v3.2.101. 闲鱼活动火爆进行中,即日起闲鱼在线签约越多,展示越靠前,还能获得在线签约的标签;

2. 退租结算时可操作减免
v3.2.91. 闲鱼活动火爆进行中,即日起闲鱼在线签约越多,展示越靠前,还能获得在线签约的标签;

2. 退租结算时可操作减免;
v3.2.81. 闲鱼活动火爆进行中,即日起闲鱼在线签约越多,展示越靠前,还能获得在线签约的标签;

2. 退租结算时可操作减免
v3.2.71. 新增费用均摊配置,即按权责发生制核算收入,可前往网页端设置;

2. 「物品交割」支持选择模板。

3. 修复已知bug。
v3.2.61. 新增费用均摊配置,可前往网页端设置;

2. 「物品交割」支持选择模板。
v3.2.51、增加图片旋转功能

2、修复已知bug
文件下载

附件:寓小二 v7.0.3

文件大小:36.5M

适用平台:Android

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